/Users/chris/Downloads/INV-000025.pdf
top of page
DSCF0377.png

Донг Вуи

Đông Vui — это большой фуд-корт в стиле ресторана площадью 1260 м2 в центре Хамтьена, Муйне. С большим количеством деревьев, покрывающих открытые площадки, конструкции с деревянным каркасом и крышами из кокосовых листьев идеально подходят для туристов, желающих окунуться в традиционную вьетнамскую атмосферу. Клиент чувствует, что находится в одном ресторане, но при этом имеет доступ к широкому ассортименту различных блюд.

 

На участке есть 3 крытые обеденные зоны и открытые обеденные зоны в тени взрослых деревьев. В центре находится бар с большой холодильной комнатой, в которой продается широкий ассортимент разливного и крафтового пива.

Созданный в 2014 году, он был продан нынешнему владельцу в 2016 году, когда его увеличили вдвое и перестроили. Теперь этот владелец хочет заняться новым проектом и поэтому продаст фуд-корт по низкой цене.

Тонг Вуи стал очень популярным и был одним из «обязательных для посещения» мест в Муйне, иногда обслуживая более 300 клиентов в день. Зона может вместить 280 человек в различных стилях, таких как диваны, обеденные столы или высокие барные столы. В баре есть бильярдный стол, и его можно сделать подходящим для живых выступлений.

 

Во время пандемии владелец держал Тонг Вуи открытым (за свой счет ) , чтобы поддерживать персонал и поваров .

COVID нанес значительный ущерб туристической индустрии Вьетнама, и многие кухни фуд-кортов были вынуждены закрыться. Тем не менее, это создает прекрасную возможность обновить дизайн и услуги, а также провести ремонт по мере необходимости. Это еще одна причина низкой цены.

Владелец готов поддерживать нового оператора в течение 2-3 месяцев, но в ближайшее время он хочет посвятить больше времени другим видам деятельности.  Поэтому сайт и его активы продаются либо как полный пакет, либо как товарищество с ограниченной ответственностью, либо как его отдельные активы.

Google фотогалерея

Что продается

Вариант 1: переоборудовать сайт под фуд-корт

  • Объедините несколько меньших кухонь, чтобы оставить 10-11 кухонь, чтобы повара могли получать больше прибыли, но по-прежнему есть широкий выбор блюд интернациональной кухни.

  • Увеличьте главный бар и создайте развлекательную сцену.

  • Обновите кухонные фасады в новом стиле, сочетающем старину и современность.

Вариант 2. Превратите сайт в специализированную концепцию одной еды, такую как морепродукты, тушеное мясо, барбекю на столе или чисто вьетнамское меню.

  • Превратите бар в развлекательный и социальный центр.

  • Создайте 2-3 большие зоны для приготовления пищи, каждая из которых будет производить только один вид еды.
     

Вариант 3: переоборудовать территорию под единый ресторан интернациональной кухни большой вместимости.

  • Превратите бар в развлекательный и социальный центр.

  • Создайте большую единую кухню и производите меньший ассортимент продуктов, но включите морепродукты, пиццу, барбекю и т. д.

  • Увеличьте крытую вместимость за счет удаления кухонных фасадов и преобразования кухонь в разделенные обеденные зоны.

Вариант 4: У вас есть другая идея?

Dong Vui  - Draft version_edited.jpg
Dong Vui Night scene 01.jpg
Beer Tower 20210213_202713.jpg

Все, что вам нужно, доступно

Проверьте список предметов включены в продажу здесь . Список не полный, слишком сложно включить все пункты. Продажная стоимость предметов оценивается в 500 миллионов донгов. Можно предоставить лучший список.

  • На участке есть 3 крытые обеденные зоны с открытыми площадками, покрытыми красивыми взрослыми деревьями. Обеденные зоны деревянные, а крыши покрыты кокосовыми листьями. Имеется ряд различных типов посадочных мест на 250 человек (столы, стулья, диваны и т.д.).  

  • В центральной части есть главный бар, который оборудован большой холодильной камерой. В баре есть системы разливного пива для 15 различных сортов пива, а также много запасных частей в почти новом состоянии.

  • Веб-сайт, учетные записи Facebook и Instagram, учетная запись Google, учетные записи электронной почты и т. д. будут перенесены.  

  • Все поставщики будут представлены. Образцы договоров на поваров, аренду земли и т. д. включены.  

  • Обеденные зоны окружены небольшими зданиями с кухнями. Большинству требуется ремонт.

  • В продажу включено почти все, что сейчас есть на сайте: банкоматы, принтеры, точки доступа WIFI, холодильники, морозильники, холодильные камеры, барное оборудование, кухонное оборудование, инструменты, небольшой генератор, системы очистки, рекламные щиты, лайт-боксы и т. д. . 

Не включено...

Бизнес принадлежит компании с ограниченной ответственностью, которая имеет право нанимать иностранцев. Вьетнамские покупатели должны открыть собственную компанию и перевести в нее бизнес.

Некоторые контракты будут переданы: Электричество, водоснабжение, интернет.

Оператор требует новую лицензию на продажу продуктов питания и напитков.

Соглашение об аренде земли было согласовано (пожалуйста, запросите подробности), но новое соглашение об аренде должно быть заключено между землевладельцем и новым оператором. 

Простые варианты

Вариант 1: Завершить покупку  

Единый платеж и подписанный договор о передаче гарантируют полное право собственности.

Вариант 2: Частичная покупка, покупка недвижимости в аренду  

Плата за первый год и подписанный договор о передаче движимого имущества, а также договор аренды инфраструктуры на 2-3 года обеспечат право собственности и право на ведение бизнеса. По истечении срока действия контракта все имущество будет принадлежать новому оператору. Это обеспечивает низкую стоимость в первый год с небольшим увеличением затрат в последующие годы.

Вариант 3 : Аренда с выкупом на 2-3 года  

Платежи производятся в течение 2-3 лет, и договор аренды-купли-продажи, который передает все имущество и права, когда окончательный платеж будет завершен.  

Другие предложения будут рассмотрены.

Reason for Sale

The current owner wishes to start a new project in another town. He cannot operate Dong Vui as well as setting up a new business. He bought the food court in 2016 and has now worked continuously for nearly 6 years.  A change of scenery is necessary.

The land lease agreement expired recently. The landowner agreed to allow Dong Vui to continue to operate for a few more months without rent. It is an ideal time to hand over the site to a new operator.

Контакт

Зало:  0834517858

WhatsApp: +84834517858

Телефон (Тионг Вьет): - 0379101150

Телефон (английский): - 0834517858

bottom of page